Покупатель квартиры смотрит десятки сайтов и оставляет заявку там, где получил ответы сразу: цена за метр, ипотека, сроки сдачи. AI-агент консультирует по вашим объектам круглосуточно и передаёт менеджеру уже тёплый контакт.
Вставьте адрес — соберём AI-консультанта по текстам вашего сайта прямо здесь, за минуту.
Пока агент показывает объект, новые покупатели пишут на сайт — и не дожидаются ответа.
Этаж, отделка, ипотека, когда сдача — агент отвечает по вашим карточкам объектов без участия менеджера.
Из формы приходит голый телефон. Агент выясняет бюджет, район и цель покупки — менеджер звонит подготовленным.
Реальные вопросы клиентов для агентства недвижимости — агент отвечает на них по вашим документам, круглосуточно.
Через 15 секунд из кнопки выезжает облачко с приветствием — посетитель видит, что здесь есть кому ответить. Показываем один раз в сутки, чтобы не надоедать. Включается галкой в настройках.
Агент знает, откуда открыт чат: открыл чат на странице объекта — агент отвечает про этот объект, а не про весь каталог.
Загрузите карточки объектов и условия — агент консультирует по конкретным ЖК и квартирам, а не общими словами.
Бюджет, район, срочность, ипотека — агент собирает вводные и передаёт менеджеру готовый бриф с контактом.
Договаривается о желаемом времени показа и оставляет заявку — менеджеру остаётся подтвердить.
Один агент на сайт ЖК или общий консультант по всей базе — как удобнее.
У агентов наших клиентов 52% вопросов приходят вне рабочего времени — вечером, ночью и в выходные (224 обращения за 90 дней).
Тариф «Бизнес» — 2 990 ₽ в месяц: он окупается одной заявкой в месяц.
Цена заявки по нишам — ориентир по оценкам агентств контекстной рекламы (hiclick.ru, avleads.ru, 2025–2026); подставьте свою. Доля вопросов вне рабочего времени — по обращениям к агентам клиентов Lumen AI за июль–октябрь 2026. Проверить на своём сайте →
Только если вы включите эту настройку. Тогда через 15 секунд после загрузки страницы из кнопки чата выедет облачко с вашим приветствием — одному посетителю не чаще раза в сутки. По умолчанию агент молчит и ждёт, пока на него нажмут.
Документы в базе знаний заменяются в пару кликов: удалили старый файл, загрузили новый. Для живой выгрузки из CRM есть конструктор потоков с запросом к API.
Агент объясняет условия программ из ваших материалов и может прикинуть платёж по формуле, но точный расчёт корректно оставить банку — так и задаётся в инструкции.
Вставьте адрес сайта — базовый консультант соберётся за минуту. Догрузите карточки объектов — и публикуйте.
Создание и публикация бесплатны. На бесплатном тарифе — один агент на сайте и до 50 диалогов с посетителями в месяц; ответ недорогой модели стоит около 10 копеек. «Старт» — 990 ₽/мес: 5 агентов на сайте, до 500 диалогов. «Бизнес» — 2 990 ₽/мес: до 30 агентов, публикация и диалоги без ограничений, заявки в CRM, настройка агента нами и гарантия при помесячной оплате — если за месяц при 30+ диалогах и включённом сборе заявок не пришло ни одной заявки, следующий месяц бесплатно. «Под ключ» — 5 990 ₽/мес: каждый месяц сами дорабатываем агента и присылаем отчёт.
Шаблон — это заготовка. Чтобы агент продавал, его нужно довести под ваш бизнес — это сделаем мы.