AI проанализирует объявление: цена за м² vs средняя по району, оценка района и инфраструктуры, красные флаги в описании, чек-лист для осмотра.
Бесплатно · Работает в России · Оплата в рублях
Покупка/аренда квартиры — одно из самых дорогих решений в жизни. Перед просмотром квартиры можно потратить 30 секунд на анализ объявления и сэкономить часы на бесполезные просмотры. AI оценит цену по рынку, найдёт red flags в описании, подскажет какие вопросы задать продавцу/арендодателю.
AI знает специфику ЦИАН: типичные эвфемизмы ("евроремонт" — часто ремонт 10-летней давности, "косметический ремонт" — недавно покрашено), важность даты публикации (висит больше месяца = есть проблемы или завышена цена), показатели проверенности продавца.
Под эту конкретную задачу
Сравнение с типичной ценой за м² в районе, для типа дома (новостройка / вторичка / историческая). Подсказка: цена адекватна / завышена / подозрительно низкая.
"Евроремонт", "косметика", "требует вложений", "торг" — AI объяснит что обычно скрывается за этими формулировками и на что обратить внимание при осмотре.
Что проверять при осмотре: вид из окна (не на ремонт), состояние подъезда, шумоизоляция, давление воды, электрика, документы. С учётом типа дома (брежневка vs новостройка vs сталинка).
Скопируйте и используйте в агенте — подставьте свои данные
Проверь объявление о продаже квартиры на ЦИАН: https://www.cian.ru/sale/flat/123456789/ Что меня интересует: 1. Адекватна ли цена для района / типа дома? 2. Что подозрительно в описании? 3. На что обратить внимание при осмотре? 4. Какие документы запросить у продавца? 5. Стоит ли торговаться и насколько?
По задаче и по Парсер объявлений
AI даст ориентировочную оценку по публичным данным. Для точной оценки перед покупкой (для ипотеки или серьёзной сделки) нужна профессиональная оценка от лицензированного оценщика.
Откройте объявление в браузере, выделите весь текст (Ctrl+A), скопируйте и вставьте в чат — AI извлечёт данные из текста.
Да, AI работает с теми же типами данных. Просто пришлите ссылку.
Avito, ЦИАН, Auto.ru, Юла, ДомКлик — парсинг работает автоматически. Для других сайтов можно вставить текст со страницы вручную, агент извлечёт данные.
Некоторые объявления защищены от автоматического парсинга. В этом случае откройте страницу, выделите всё (Ctrl+A), скопируйте и вставьте в чат — агент извлечёт данные из текста.
Нет. AI помогает выявить признаки риска (стоковые фото, подозрительно низкая цена, требование предоплаты), но окончательная проверка — за вами: личная встреча, осмотр, документы.
Другие сценарии этого же агента